نقشه یو تی ام تک خطی پیش از دریافت مجوز پایان کار توسط شهرداری می باست از یک ساختمان تهیه شود که به نقشه پلان تفکیکی نیز شناخته مصطح است. در واقع محوطه محصور برای هر آپارتمان را مشخص میکند.این نقشه با نقشه اجرایی معماری دارای تفاوت هایی است و در اداره ثبت و همچنین در شهرداری مورد قرار میگیرد.
روش تهیه نقشه تک خطی چگونه است؟
جهت تهیه تک خطی کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی به محل ملک مراجعه میکند و توسط ابزارهای نقشه برداری ازجمله متر لیزری و دوربین نقشه برداری اقدام به تهیه نقشه یو تی ام تک خطی میکند. مهندس دارای شماره پروانه نظام مهندسی (مهندس نقشه بردار) برای تهیه پلان تک خطی توسط تجهیزات نقشه برداری اقدام میکند.
پس از برداشت اطلاعات هندسی ملک توسط کارشناس مربوطه و تخلیه اطلاعات برداشت ملک این اطلاعات توسط یک سری مراحل کارتوگرافی طبق کروکی دستی ترسیم شده و دیتا های برداشت شده به روش قرائت کد ترسیم می شود. نقشه نهایی تک خطی شهرداری تهیه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ممهور شده و تحویل متقاضی می گردد.
نقشه برداری و ترسیم نقشه تک خطی چگونه انجام می شود؟
- ترسیم و اندازه گیری پلان ها
- نما ها
- مغایرت ها
- مبلمان مربوط به لابی
- پارکینگ و شیوه قرار گرفتن خودروها
- خرپشته و انباری
- مساحت نورگیر
- راه پله و آسانسور در هر طبقه
- مساحت بنای ساخته شده بدون در نظر داشتن درز انقطاع
- مساحت مربوط به کنسول ها و همچنین درز انقطاع
- فضای تجاری و بالکن تجاری
- تکمیل جداول و مشخصات ساختمان
- مشخص کردن نوع پلان تصویب شده.
- فضای مفید و تعداد واحدهای مسکونی و تجاری و غیره.
- موارد اشاره شده فوق باید در نقشه تک خطی نقشه برداری و ترسیم شود
- نقشه تک خطی یکی از مهم ترین قسمت های پس از ساخت یک ساختمان می باشد که باید با دقت بسیار بالایی تهیه
